Пример сметы на ремонт кровли

Содержание
  1. Образец сметы на ремонт кровли: стоимость, примеры, самостоятельный ремонт
  2. Смета на ремонт кровли
  3. Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками
  4. Пример сметы на ремонт кровли
  5. Обязательные пункты в смете
  6. Составление сметы
  7. Факторы, влияющие на стоимость
  8. Заключение
  9. Смета на ремонт кровли образец, пример сметы на капитальный ремонт кровли
  10. Многоквартирные и частные дома
  11. Стоимость ремонта
  12. Смета на ремонтные работы: образец и составление сметы
  13. Дефектная ведомость
  14. Цена ремонта
  15. Смета на ремонт кровли: от чего зависит и как составить
  16. От чего зависит стоимость планируемого ремонта кровли
  17. Составление сметы на ремонт кровли
  18. Составление сметы на ремонт кровли: порядок действий
  19. Порядок составления и вопросы, которые могут возникнуть
  20. Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?
  21. От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?

Образец сметы на ремонт кровли: стоимость, примеры, самостоятельный ремонт

Пример сметы на ремонт кровли

Одной из основных задач является составление сметы на устройство кровли, которое нужно сделать еще перед началом строительные работ. Сметой называется документ, который в себя включает наименование работ, которые проводятся, а также их полная стоимость.

Стоит обратить внимание на то, что перед началом проведения работ по монтажу или ремонту мягкой кровли, стоит произвести детальный анализ состояния кровельного покрова под мягкую кровлю, а также составить акт дефектов, который послужит основанием составления сметы. Если у кого-то есть желание просмотреть пример сметы на ремонт кровли, то можно обратиться за помощью в доблестные поисковые системы, которые на этот запрос смогут выдать массу вариантов примеров сметы.

Правильная конструкция кровли обеспечивает надежную вентиляцию всего пространства размещенного под кровлей. Это в свою очередь обеспечивает надежную защиту от конденсата, а также от потери тепла. Подобные детали, тот, кто занимается составлением сметы, обязательно должен указать в упомянутом документе.

Согласно статистике, каждый год на кровельные работы люди расходуют около пятнадцати процентов средств, которые предусматриваются на содержание жилищного фонда. Поскольку именно от качества кровли, будут зависеть цены на ее ремонт, а также все последующие расходы, необходимые для поддержания дома в нормальном, работоспособном и пригодном для жизни и деятельности человека виде.

Подробную смету составляют на основе проводимого анализа, а также дефектного акта, в котором было подробно описано состояние покрова.

Кроме этого, смету нужно составлять и на проведение всех других ремонтных работ. К примеру, ремонт цоколя дома, также нуждается в составлении сметы.

При этом стоит отметить, что такие виды работ лучше доверить в руки знающих и умеющих специалистов, которые имеют многолетний опыт в данной сфере.

Выполнение ремонта облицовки цоколя, позволит владельцу здания несколько улучшить и облагородить внешний вид строения.

Для того чтобы цоколь смог функционировать более продолжительное время, необходимо позаботиться о воздействии на него окружающей среды. Наиболее опасным и негативным фактором, который воздействует на цоколь, является влага, избавиться от которой можно посредством использования гидроизоляции. Стоит отметить, что ремонт цоколя, должен направляться на устранение причин возникновения дефектов.

Смета на ремонт кровли

Даже для частного дома требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей, выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.

Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется акт осмотра , и после этого данные переносятся в дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений.

Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.

Обязательные статьи в смете

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;демонтаж цементно-песчаной стяжки;разборку утеплителя, пароизоляции;разборку парапетов при необходимости;демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:устройство новых парапетов;обработка основания праймером;выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;укладка утеплителя;устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;монтаж водоприемных воронок или желобов;ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

↑Порядок составления сметыПеречень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики.

Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр.

При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Образец бланк сметы для ремонта кровли

Для предприятий сметы делаются более расширенными, где закладывается стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.

В итоге, смета показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета согласовывается между заказчиком и исполнителем, утверждается и подписывается обеими сторонами.

Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы, необходимые для учета проделанных ремонтных работ.

пример сметы на ремонт кровли

пример сметы на ремонт кровли

Примеры смет для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например, DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы, снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.

К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ, и через час смета будет готова.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками

В этой статье поговорим про ремонт мягкой кровли. Вы узнаете обо всех этапах этого процесса, познакомитесь с перечнем оборудования и материалов.Крыша нередко страдает от ветра и непогоды. Наиболее уязвимые места – края желобов и мягкая кровля; хрупкие плитки рано или поздно теряют свои исходные качества.

Поэтому, по возможности, каждый ущербный элемент крыши нужно время от времени заменять на новые.Ремонт мягкой кровлиПопустительское отношение к состоянию, а главное к ремонту крыши своими руками чревато короблениями и вспучиваниями плиток, отслаиванием шифера и черепицы и многими другими неприятностями.

Если не заняться реставрацией кровли сразу, со временем придется переделывать крышу заново — полностью или значительную ее часть.Обратите внимание! Стоит заметить сразу, что ремонт мягкой кровли зимой практически невозможен. Для этой работы требуется сухая погода и температура в до -5 градусов Цельсия.

Повреждения или деформация мягкой кровли могут стать следствием неправильного устройства крыши. В других случаях они возникают в ходе эксплуатации дома.В целом, технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов.

А именно:

Все повреждения необходимо в первую очередь тщательно очистить от пыли и загрязнений, после чего снять старый слой мастики и просушить место повреждения.Для выполнения ремонта мягкой кровли своими силами необходимо иметь мастику горячую или холодную.

Все складки или воздушные пузыри необходимо вскрыть крестообразным надрезом, таким образом давая просохнуть всем местам протечки.Далее необходимо очистить внутреннюю сторону мягкой кровли от прежнего слоя мастики, пыли и прочих загрязнений. После чего покрыть ее свежим слоем мастики, заклеить места повреждения заплаткой.

При этом края должны очень плотно прилегать к основному покрытию.Заплатку необходимо покрыть еще одним, дополнительным, слоем мастики. Подобным способом можно реставрировать места трещин и разрывов.

Ремонт мягкой кровли зимойРемонтные работы на крышеПрофилактические меры для защиты мягкой кровлиЧтобы выполнить капитальный ремонт кровли, смета понадобится с многочисленными нулями.Поэтому стоит лишь время от времени уделять внимание профилактике крыши, чтобы избежать преждевременного ремонта крыши.

Что можно предпринять?Скаты крыши со временем могут проседать вследствие чрезмерной нагрузки. Нагрузка происходит либо из-за того, что элементы мягкой кровли чересчур тяжелы, либо из-за того, что от постоянной сырости подгнили балки, которые подпирают кровлю.

Грязь и мусор, которые в обязательно порядке оседают на крыше, приносят с собой и отлично удерживают сырость. Дождевая вода, стекающая по водосточным трубам или скатам, смывает, конечно большую часть загрязнений, однако только на одну природу лучше не надеяться.

Кровля прослужит значительно дольше, если ее регулярно самостоятельно мыть – лучше обычной струей воды из шланга, под давлением. По завершении помывки, спрысните крышу химическим составом, который уничтожает плесень и мох.При этом особенное внимание стоит уделить тем участкам крыши, которые постоянно находятся в тени. Мыть кровлю слишком часто не нужно – достаточно и одного раза в год.Подобный профилактический ремонт кровли своими руками не составляет большого труда для хозяев дома.

Если вы живете в местности с повышенной влажностью, вам понадобятся для защиты кровли дополнительные меры. У верхнего ряда плиток, в районе самого конька, можно прибить цинковую полосу (если крыша черепичная или покрыта шифером, то лучше медную).

Под воздействием дождевой воды, металл будет выделять определенное химическое вещество, которое препятствует размножению плесени.

Ремонт кровли зимой предполагает очистку ее от сосулек и льда, а также обработку крыши химическим составом, который будет препятствовать образованию на крыше льда.Деревья, которые растут слишком близко к дому, не только дают приятную тень.

Их ветки, ломаясь под действием ветра, намертво засоряют водостоки, а опавшие листья способствуют обесцвечиванию кровли. Тень, которую деревья бросают на крышу, способствует образованию мха и плесени.

Чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо обрезать ветки, которые нависают над крышей. Расстояние между ними и кровлей должно быть около 1 метра.Солнце же, которому перестанут мешать ветви деревьев, будет хорошо прогревать крышу, бороться с грибками, убивать плесень, иссушать мох.

Смета на ремонт мягкой кровлиЗаплатки на кровлю

Сколько стоит сегодня отремонтировать кровлю?Смета на ремонт мягкой кровли достаточно объемна. Как правило, строительные компании разделяют прайсы на текущий и капитальный ремонт старой кровли. К первому относятся все случаи, которые не требуют демонтажа старой крыши.

Текущий ремонт кровли включает в себя такие работы, как ремонт старого ковра, ревизия или замена водоприёмных воронок, вскрытие пузырей, восстановление или замена карнизных свесов, а также покрытий парапетов, ремонт наплавляемой кровли.Починка мягкой кровли так называемыми «местами» многими организациями сегодня не производится.

Поскольку установка заплаток, как показывает практика, к желаемому результату не приводит: даже после ремонта рулонная кровля во многих случаях все равно продолжает протекать.

Пример сметы на ремонт кровли вы сможете получить в любой строительной компании, чьей специализацией является починка крыш.Таким образом, ремонт мягкой кровли своими руками — не такой уж сложный процесс. Каждый хозяин дома способен выполнить его своими руками.

Источники:

http://novakrovlya.ru/akty-i-smety/smeta-na-remont-krovli.html

http://kursremonta.ru/krovlya/remont-myagkoj-krovli-176

http://www.paganism.ru/z2/primjer-smjety-na-rjemont-krovli.htm

Источник: http://pilorama-lp.ru/obrazec-smety-na-remont-krovli/

Пример сметы на ремонт кровли

Пример сметы на ремонт кровли

Любая кровля, будь она на частном или многоквартирном доме, периодически нуждается в ремонте.

Любое, даже самое малое нарушение герметичности кровли может привести к тому, что протечка будет наблюдаться на верхнем этаже.

Для того чтобы произвести ремонт правильно без недостатка и перерасхода материалов нужно составить смету, в которой будут четко рассчитаны все мероприятия по восстановлению и отражены затраты на них.

Перед составлением документа производится оценка состояния крыши и выполняется акт, в котором отражены результаты осмотра. Эти данные переносят на дефектную ведомость и уже на основе ее составляют смету. В данной статье раскрыта тема смет и представлен их образец.

Обязательные пункты в смете

В первую очередь в сметном документе всегда указываются мероприятия по снятию старого покрытия, которые выполняются в несколько приемов. Сюда входит демонтаж бетонной стяжки, разборка утеплителя и пароизоляции, разборка парапетов, если в этом есть необходимость, снятие желобов и водоприемных воронок, демонтаж крепления верхнего покрытия кровли.

Следующим пунктом будет восстановление поверхности, список которого может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от того состояния, в котором пребывает кровля:

  • Монтаж новых парапетов
  • Нанесение на основание праймера
  • Выравнивание стяжки
  • Укладка паро- и теплоизоляционного слоя
  • Монтаж примыканий кровельного материала по бокам
  • Монтаж новых желобов и водоприемных воронок
  • Восстановление или установка новых вентиляционных и дымоходных труб
  • Монтаж кровельного материала

Сметный расчет на капитальную замену будет отличаться от расчетного документа на текущий, так как первый требует больших объемов работ, часто не просто восстановления, а полной замены некоторых участков.

Составление сметы

В первую очередь, необходимо точно определить восстановление какой крыши понадобится: мягкой, металлочерепичной, из профнастила или какой-то другой.

Это нужно, чтобы составить документ в том порядке, который зависит от применяемых материалов и технологий при кровельных работах.

Например, для ремонта металлической кровли из профнастила в смете будут указана замена металлических листов и сопутствующие ей действия. Здесь не будет статьи покрытия битумным слоем, так как его на такой крыше просто нет.

Важно! Помимо восстановления в документ включаются также расходы на доставку груза и его подъем на крышу.

Также нужно определить какой вид восстановления должен производиться: капитальный или же текущий:

  • Сметный лист для капитального ремонта. Если нужен капитальный ремонт кровли, то заранее должна быть разработана проектная документация той организацией, которая имеет на это разрешение, то есть допуск СРО на такие строительные работы. Созданный проект станет отправной точкой в создании сметы капитального ремонта кровли.
  • Сметный лист при текущем ремонте. Составление сметы происходит на основе дефектной ведомости, которая составлена техническим специалистом после оценки состояния кровли. Такие сметы составляются также компанией, которая привлечена для выполнения работ по восстановлению крыши управляющей компанией. В данном случае не обязательно, чтобы у компании был допуск СРО, так как работы на технически не сложных и не опасных объектах могут производиться и без него.
  • Сметный лист является официальным документом и должна обязательно иметь подпись того, кто был ее составителем, а также лица, который проверил ее. После того как она составлена, ее необходимо согласовать между заказчиком и исполнителем и заверить.

    Пример сметы на ремонт мягкой кровли можно посмотреть ниже:

    Факторы, влияющие на стоимость

    Составление данного документа дело не хитрое, но некоторые нюансы могут в значительной мере изменить стоимость работ. К ним относятся:

    • Площадь, на которой должны производиться работы. Соответственно, чем больше поврежденная площадь, тем большее количество материалов нужно использовать и работ нужно произвести.
    • Стоимость направляемых материалов на рынке, которая может изменяться в зависимости от поставщика.
    • Тип производимых работ: капитальный или же текущий ремонт.
    • Уровень отходов того материала, который используется для восстановления крыши.
    • Необходимость использования дополнительной техники, например, для подъема или транспортировки.

    Заключение

    Смета на ремонт кровли обязательно составляется для того, чтобы заказчик и исполнитель могли вести учет необходимых материалов и работ и знать их конечную стоимость.

    Она намного упрощает взаимодействие заказчика и исполнителя, так как нет необходимости постоянного уточнения, какие материалы необходимы, документ все регламентирует и является гарантом выполнения соответствующей работы в полном объеме.

    Предыдущий пост

    Фундамент для дома из камня

    Следующий пост

    Дефлектор на вентиляционную трубу

    Источник: http://obrawa.ru/smeta-na-remont-krovli/

    Смета на ремонт кровли образец, пример сметы на капитальный ремонт кровли

    Пример сметы на ремонт кровли

    Нарушение целостности кровельного покрытия – серьезная проблема, которая требует немедленного решения. После фиксации всех повреждений кровельного пирога в соответствующем документе, составляется смета на ремонт кровли, образец которой приведен в конце данной статьи.

    Многоквартирные и частные дома

    Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:

    • окончание эксплуатационного срока (естественный износ материала);
    • случайные механические повреждения покрытия;
    • дефекты кровельного материала;
    • результат неправильно выполненного монтажа.

    Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.

    Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию.

    Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений.

    В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.

    Смета на проведение ремонта формируется на основании дефектной ведомости, поэтому к ее заполнению следует отнестись максимально внимательно.

    Стоимость ремонта

    Смета на капитальный ремонт кровли дает возможность оценить уровень предстоящих финансовых вложений, избежать перерасхода средств. Стоимость планируемых работ по ремонту кровли зависит от следующих параметров:

    • общая площадь кровли (чем больше площадь, тем дороже ремонт);
    • вид и стоимость материалов для обустройства кровельного пирога;
    • степень повреждения покрытия и внутренних слоев кровельного пирога;
    • объемы работ (устранение локальных повреждений обойдется существенно дешевле капитального ремонта);
    • стоимость самих материалов и их доставки;
    • оплата труда рабочих с учетом трудоемкости и специфики монтажа используемых материалов;
    • оплата использования спецтехники (при необходимости ее применения).

    Составление сметы требует профессионального подхода, так как необходимо учитывать особенности использования и расход при монтаже различных материалов. Это дает возможность избежать дополнительных непредвиденных расходов.

    Смета на ремонтные работы: образец и составление сметы

    Пример сметы на ремонт кровли

    Нарушение целостности структуры кровельного покрова здания – это серьезная проблема, требующая принятия мер, без промедления.

    Если были обнаружены повреждения кровли, то в первую очередь требуется зафиксировать их, составив специальный документ, на основе которого в дальнейшем будет составлена смета на проведение ремонтных работ.

    Именно о ней и пойдет речь далее. Правила ее составления и образец сметы на ремонт, будут представлены ниже.

    • Дефектная ведомость
    • Цена ремонта
    • Составление сметы

    Дефектная ведомость

    Как и было сказано выше, смета на ремонт составляется на основе дефектной ведомости. Поводом ее заполнения становится выход кровли из строя по любой причине: начиная от окончания срока эксплуатации (естественный приход в негодность кровельных материалов), и заканчивая результатами ошибок, допущенных в процессе проведения монтажных работ.

    Если разговор идет о частном коттедже или дачном домике, но планируется проведение ремонта с привлечением сторонних лиц, то для того, чтобы ознакомиться с объемом предстоящих работ и трат, следует вызвать специалиста.

    Он оценит стоимость ремонтных работ с высокой точностью.

    Подобный подход дает возможность оптимизировать расходы на строительные работы, проведение которых необходимо для выполнения аварийного, текущего или капитального ремонта.

    Жильцам многоквартирного дома нужно действовать по тому же принципу. Но в то же время, специалист, занимающийся оценкой, должен являться сотрудником управляющей компании, которая отвечает за содержание дома. Таким образом, чтобы вызвать специалиста, нужно подать коллективное заявление.

    Технический работник зафиксирует все имеющиеся дефекты и внесет их в специальный бланк, в котором, помимо всего прочего, указываются необходимые для решения имеющейся проблемы меры. Зачастую к бланку с описанием имеющихся дефектов прикладываются фотографии.

    «Стоит понимать, что смета на проведение ремонтных работ, формируется на основе информации, присутствующей в дефектной ведомости. В связи с этим, к ее составлению нужно отнестись максимально ответственно.»

    Цена ремонта

    Расценки на проведение капитального ремонта кровли напрямую зависят от целого ряда параметров:

    • общей площади крыши, и как следствие, объема работ. Чем больший участок кровли нужно отремонтировать, тем выше цена ремонта;
    • вида и цены материалов, необходимых для обустройства кровельного пирога;
    • уровня повреждения покрытий и элементов, находящихся под кровлей (теплоизоляции, гидроизоляции и т. д.);
    • объема работ. Например, устранение локальных повреждений, будет стоять гораздо дешевле, чем капремонт;
    • расценки на доставку материалов;
    • оплаты труда рабочих, которая рассчитывается с учетом трудоемкости процесса и специфики монтажа кровельных материалов;
    • оплаты использования специализированного инструмента и техники, если имеется нужда в их применении.

    «Составление сметы должно осуществляться опытным специалистом. Это обусловлено тем, что требуется учитывать массу различных нюансов: начиная от особенностей использования спец инструмента, и заканчивая расходом кровельных материалов.

    Можно иметь на руках различные примеры составленных смет, но все тонкости учесть все равно не получится. В связи с этим, подобную работу нужно доверять сметчикам.

    Такой, профессиональный подход, позволяет избежать дополнительных непредвиденных трат.»

    Смета на ремонт кровли: от чего зависит и как составить

    Пример сметы на ремонт кровли

    После многолетнего использования любая крыша может потребовать ремонта. Но прежде чем приступить к делу, во избежание лишних затрат денежных средств, должна быть составлена смета на ремонт кровли. Аналогично любой другой смете, она позволит максимально точно рассчитать уровень предстоящих расходов и определить, по карману ли будет подобный ремонт владельцу сооружения.

    От чего зависит стоимость планируемого ремонта кровли

    Классический пример сметы на ремонт кровли имеет прямую зависимость ее значения от следующих параметров:

    • От площади подлежащей ремонту кровли: чем она больше, тем, соответственно, дороже обойдется ремонт.
    • От используемых материалов для кровли крыш и их стоимости.
    • От масштабов планируемого ремонта. К примеру, капитальный ремонт крыши будет стоить значительно дороже в сравнении с обычным устранением локальных повреждений.
    • Степени повреждения кровельного покрытия.

    Следует помнить, что рассчитать стоимость ремонта крыши с абсолютной точностью невозможно, поскольку предвидеть каждую мелочь на практике нереально. Посему необходимо заранее подготовиться к возможным дополнительным непредвиденным затратам.

    Например, такой материал, как металлочерепица обычно дает много отходов, и если не взять в учет данный факт при составлении сметы кровельного ремонта, ее попросту может не хватить, после чего придется повторно докупать не хватившее количество.

    Бланк-образец сметы на кровлю

    Чтобы правильно рассчитать величину сметы на кровельные работы, следует определить, как именно она должна выглядеть в конечном итоге.

    На стоимость будет влиять то, каково покрытие вашей кровли – мягкое или шиферное. На цену будет влиять материал, который планируется приобрести.

    Например, себестоимость покупки и укладки мягких рулонных материалов весьма привлекательна, тогда как более дорогая гибкая черепица обойдется дороже, однако при этом является более долговечной и внешне привлекательной.

    Совет! Все перечисленное верно при условии самостоятельного выполнения всех ремонтных. Если же планируется задействовать наемную ремонтную бригаду, в смету необходимо также внести затраты на оплату ее труда, а также, возможно, работу используемой ее техники.

    Составление сметы на ремонт кровли

    Для составления сметы на ремонт кровли желательно иметь ведомость с перечнем предполагаемых работ и используемых материалов.

    В такую ведомость вносят все данные о видах и объемах работ, количестве и типах требующихся материалов. Смета же позволяет перевести эти данные в денежный эквивалент, после чего рассчитать полную стоимость ремонта.

    Ведомость, в свою очередь, составляется на основании дефектного акта, который формируется при детальном осмотре и анализе кровли перед началом ремонтных работ.

    Если подходить более детально, то в любой смете должны содержаться следующие пункты:

    • порядковый номер;
    • шифр, коды ресурсов и номера нормативов;
    • наименование планируемых работ и затрат по ним;
    • единицы измерения;
    • количество единиц;
    • цена за единицу измерения, в валюте;
    • поправочные коэффициенты;
    • коэффициенты перерасчета;
    • коэффициенты зимних удорожаний;
    • итого затрат, в валюте.

    Первое, что на практике должен содержать любой образец сметы на ремонт кровли капитального типа – расчет стоимости работ по подготовке к ремонту.

    Пример сметы на кровельные работы

    Данный вид работ предполагает возможную разборку кладки парапетных стен, разборку кровельного покрытия, демонтаж оснований и перекрытий. Каждый из перечисленных видов работ в смете должны быть обозначены соответствующими шифрами и кодами, указанными в графе сметы, специально отведенной для этих целей.

    Далее переходят к составлению расчетной стоимости работ, непосредственно связанных с ремонтом кровли. В перечень подобных работ входит кладка парапетов, монтаж выравнивающих стяжек, работы по грунтовке битумной смесью бетонных оснований, возведение стропильной системы, установка на скаты крыши кровельного материала.

    Указанный порядок работ отделки крыши может изменяться в зависимости от кровельного материала, предполагаемого к укладке на крышу сооружения. К примеру, если кровлю планируется покрывать листовой сталью, то такой вид работ, как правило, не предусматривает потребность в грунтовании крыши битумной смесью.

    Однако вместо него в смету необходимо будет включить работы по подготовке к укладке самого кровельного материала.

    По завершению внесения в смету всех работ, материалов, их количества, стоимости, а также поправочных коэффициентов, подбивается общая стоимость затрат по каждому пункту (виду работ или материалу), а затем в конце сметы просчитывают общую стоимость всех видов рабов и материалов.

    Поскольку смета на кровельные работы является документом, она должна быть подписана лицом, составившим смету, и тем, кто ее проверил. Далее смета подлежит согласованию и утверждению.

    Источник: https://krovlyakryshi.ru/dokumenty/smeta-na-remont-krovli-360

    Составление сметы на ремонт кровли: порядок действий

    Пример сметы на ремонт кровли

    Смета на ремонт кровли

    В каком бы доме вы не жили, в частном либо многоквартирном, крыша периодически нуждается в ремонтных работах. Ведь повреждения покрытия могут привести к тому, что будут страдать помещения расположенные ниже. А чтобы приступить к ремонту, необходимо предварительно оценить их стоимость и расход материалов. Для этого составляется смета на ремонт кровли.

    Порядок составления и вопросы, которые могут возникнуть

    В первую очередь, стоить обратить внимание на то, для какой кровли нужен ремонт: мягкой, из профнастила либо металлочерепицы, ведь составление и его порядок во многом зависит от технологий и материалов, которые было решено использовать. Второй вопрос, ответ на который определяется после анализа повреждений, какой ремонт необходимо выполнить – текущий или капитальный?

    Ремонт кровли

    1. Создание смет при текущем ремонте

    Зачастую составление смет, а также ППР осуществляет строительная компания или организация, которая помимо определения стоимости имеют допуск СРО. Хотя, относительно последнего пункта есть четкое указание, что работы по текущему ремонту, которые проходят на не опасных и технически не сложных объектах, допуск СРО не требуют.

    Ремонт мягкой кровли многоэтажного дома

    Важно!

    Помимо этого, есть перечень видов строительных работ, для которых компании не нужно получать допуск СРО. В нем присутствует текущий ремонт и устранение дефектов мягкой крыши, кровли из металлочерепицы, из профнастила, а также ряд работ, которые не окажут влияния на безопасность дома.

    В этом случае составление смет происходит на основе дефектной ведомости, в которой представлена степень повреждения кровельного покрытия.

    Дефектная ведомость на текущий ремонт кровли

    1. Создание смет при капитальном ремонте

    В случае необходимости капитального ремонта, в первую очередь необходимо привлечь организацию, которая разработает проектную документацию на этот вид работ.

    Обязательным условием является наличие допуска СРО на этот вид строительных работ.

     На основании проектной документации, которая предусматривает технические обледования, ППР, является отправной точкой для создания смет на ремонт.

    Составление смет

    Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?

    Данными для создания расчета является дефектная ведомость, а в случае капитального ремонта – проектная документация, которая включает в себя дополнительные пункты (в частности ППР, данные обследований и др.). При этом, нужно понимать, что второй вариант по стоимости превосходит текущий ремонт в разы.

    Сметы на ремонтные работы

    Расчет стоимости на ремонт крыши из профнастила зачастую включает в себя такие пункты:

    • Подготовительный этап, который будет включать в себя работы по удалению профнастила, разборку пароизоляции и утеплителя, парапетов (если это необходимо) и т.д.
    • Второй этап – восстановление покрытия, которые будет в себя включать работы по подготовке основания, устройству новых парапетов (если были разобраны старые), устройство пароизоляции, монтаж профнастила, а также восстановительные работы с дымоходами и вентиляционными устройствами.

    Локальная смета на ремонт кровли

    Расчеты на ремонтные работы кровель из металлочерепицы не сильно отличаются. В любом случае, оба этапа (подготовительный, когда происходит демонтаж старого покрытия, и восстановительный) проходят. Разница заключается в используемых материалах и механизмах. В данном случае нужно учесть то, что при устройстве кровли из металлочерепицы необходимо учитывать достаточно большой уровень отходов.

    Сметный расчет на ремонт кровли

    От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?

    Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.

    Смета затрат на ремонт кровли

    Наиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:

    • Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
    • Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
    • Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
    • Уровень отходов выбранного материала для кровли.
    • Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).

    Смета на реконструкцию кровли

    Достаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.

    Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ

    Важно!

    Создание смет на ремонтные работы на кровле зависят от нескольких факторов. В первую очередь, нужно определить насколько покрытие повреждено и какой ремонт необходимо будет выполнять – текущий или капитальный.

    В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.

    https://www.youtube.com/watch?v=wofS8o7z9E4

    Как сделать смету на ремонт мягкой кровли

    Источник: https://lestnitsygid.ru/svoimi-rukami/schitaem/smeta-na-remont-krovli.html

    Стройщик
    Добавить комментарий